Vente Appartement T1 & Studio Le Grau Du Roi (30240)

Découvrez cet incroyable appartement de 119,50 m² situé au coeur du quartier prisé du Boucanet, au GRAU DU ROI. Cet espace de vie spacieux comprend 7 pièces, dont 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec deux cuisines indépendantes, aménagées et équipées, un séjour de 24,70 m² avec un foyer ouvert, et 3 WC. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible. Avec 1 salle de bains et 2 salles d'eau, cet appartement est conçu pour le confort de ses occupants. À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses, idéales pour des moments de détente en plein air, le tout sur un terrain de 170 m² avec vue sur le jardin. Le bien est situé à seulement 500 m de la plage, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer à proximité. Exposition Est-Sud-Ouest. Le quartier offre de nombreux atouts : plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi qu'un collège privé à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien dispose de 3 places de parking extérieures. Des travaux sont à prévoir pour moderniser les huisseries et l'isolation, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité Ref : JR2486PAL