Vente Appartement T1 & Studio Le Grau Du Roi (30240)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m², entièrement rénové et meublé, situé au 1er étage d'une résidence calme de 2 étages dans le secteur prisé du Boucanet au Grau du Roi. Exposé sud-ouest, il offre une vue agréable sur les jardins de la résidence sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Le séjour de 19,26 m² s'ouvre sur une terrasse de 5,90 m², idéale pour profiter du climat doux et du soleil. L'appartement comprend une chambre, une cabine, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, et bénéficie d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique neuf. Les fenêtres sont en double vitrage alu avec volets roulants électriques; la ventilation naturelle est due à la triple exposition. Une place de parking extérieure est comprise. Situé à 150 m de la plage, des commerces, et avec un accès rapide à Montpellier et Nîmes, la gare est à seulement 5 minutes. Vous trouverez également à proximité pinède, commerces, pharmacie, bureau de poste, hôpital, et Collège privé le tout par accès direct à la piste cyclable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Grau du Roi ! NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER Ref : JR2608PAU